帝寶豪宅糾紛 劉媽媽勝訴

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..（中央社記者唐筱恬台北18日電）投資客「劉媽媽」今年1月標下帝寶法拍屋後，因前屋主林富慧家人拒搬離，提告請求遷讓房屋。台北地院認定林女家人無權占有，判決遷讓房屋並支付占用期間每月14萬多元租金。

判決書指出，房市投資客「劉媽媽」劉月釵，今年1月間以新台幣2億7120萬元標下帝寶豪宅，但原住戶山霖汽車登記負責人林游彩琴、實際負責人林富慧，及現住該處的林富慧家人，遲遲不肯搬離。

劉媽媽控告林富慧竊佔罪，但檢方認為，劉媽媽買下帝寶前，林富慧等人已長期居住從未搬離，與竊佔罪構成要件不符，給予不起訴處分，且房產拍賣時已註明「不點交」，全案應屬民事糾紛。

劉媽媽改提民事訴訟，要求現住屋內的林富慧兒女遷讓房屋，並給付占用房屋期間每月50萬元租金。林女家人辯稱，林富慧與山霖汽車公司簽訂房屋租約，已給付4000多萬租金，租約至民國103年止，拒絕搬遷。

法院審理認為，林富慧擔任山霖汽車公司負責人，卻又把房屋租給自己，違反民法第106條禁止自己代理規定，認定租賃契約無效，判決林富慧家人遷讓房屋，且搬離前須支付占用期間每月14萬多元租金。全案可上訴。1001118

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